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Schönes neuwertiges Wohnhaus mit Nebengebäude in 2821 Lanzenkirchen Nahe Wiener Neustadt

Objekt Nr. 7065

2821 Lanzenkirchen

Grundfläche: 500 m²
Wohnfläche: 113,09 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 1
Kaufpreis: € 310.000

Das schöne und neuwertige Wohnhaus befindet sich in sonniger Lage in der Marktgemeinde Lanzenkirchen.
Bad Erlach und Wiener Neustadt sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Grundstückfläche beträgt ca. 500 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet.

Das Wohnhaus wurde ca. 2015 erbaut.
Die Wohnnutzfläche von ca. 113,09 m2 (lt. Plan) ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, WC, Küche mit integriertem Wohn- und Essbereich und Ausgang auf die ca. 45,40 m2 große Terrasse
Obergeschoss:
Galerie, Badezimmer mit WC und drei Zimmer

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe mit Infrarotpanellen.
Es gibt ein Carport für zwei PKWs.
Ein Nebengebäude ist vorhanden.

Ein Pool bietet im Sommer Erfrischung und Vergnügen.
Und das Saunahaus sorgt für Entspannung.

Beziehbarkeit: nach Absprache

Ein Energienachweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Die Marktgemeinde Lanzenkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur.
• Gute Verkehrsanbindung durch die Aspangbahn
• Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt.
• Bad Erlach sowie die Therme Linsberg Asia ist in kurzer Zeit erreichbar

Kaufpreis € 310.000,--lastenfrei
Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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