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Schöne gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia und Garagen-Stellplatz in ruhiger, sonniger Lage in 2700 Wiener Neustadt

Objekt Nr. 7294

2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 89,69 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
Kaufpreis: € 185.000

Die schöne Eigentumswohnung ist in einem guten Zustand und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Wiener Neustadt.
Die Wohnung ist im 4. Stock – ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnhausanlage wurde ca. 1973 errichtet.
Die Wohnnutzfläche beträgt lt. Plan ca. 89,69 m2, zzgl. einer ca. 3,93 m2 großen Loggia.
Gesamte Nutzfläche: ca. 93,62 m2

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Garderobe, Badezimmer, WC, Küche, 3 Zimmer

Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch Fernwärme.
Ein Kellerabteil und ein Garagen-Stellplatz gehören zur Eigentumswohnung.

Beziehbarkeit: nach Absprache

Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB 33,9 kWh/m2a

Der Kaufpreis beinhaltet eine noch offene Wohnbauförderung von derzeit ca. € 4.000,-- und kann eventuell übernommen werden.
Monatliche Rückzahlung der Wohnbauförderung: € 45,52

Monatliche anteilige Betriebskosten ca. € 217,76 inkl. MwSt.
Zusammensetzung:
Betriebskosten ca. € 167,01
Instandhaltungsfond € 32,47
MwSt. € 18,28

Kaufpreis € 185.000,-- ausbezahlt-lastenfrei
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3% + 20% MwSt.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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KERSCHBAUMER IMMOBILIEN GmbH
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