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Repräsentative Liegenschaft mitten in der Stadt in 2700 Wiener Neustadt zu mieten

Objekt Nr. 8606

2700 Wiener Neustadt

Nutzfläche: 565,82 m²
Nettomiete: € 5.932
Gesamtmiete: € 8.020,32
Betriebskosten: € 751,60

Die repräsentative Liegenschaft (ehem. ERSTE Bank) mitten in der Stadt in bester Lage bietet sich für eine vielseitige Verwendbarkeit z.B. für Gemeinschafts-Ordinationen, Therapieräume und Büros usw. an.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 565,82 m2 (lt. Plan) und ist auf zwei Etagen angelegt.

Erdgeschoss: ca. 348,25 m2
Obergeschoss: ca. 217,57 m2

Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage und einer Lüftungsanlage ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, welche 2017 neu errichtet wurde.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer

Monatliche anteilige Betriebskosten ca. € 751,60 + 20 % MwSt. € 150,32 Gesamt ca. € 901,92

Monatliche Netto-Miete € 5.932,-- exkl. 20 % MwSt.

GERADE BEI DIESEM AUSSERGEWÖHLICHEN MIETOBJEKT EMPFEHLEN WIR EINE GEMEINSAME BESICHTIGUNG VOR ORT.
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KERSCHBAUMER IMMOBILIEN GmbH
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