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Naturnahes Wohnen inmitten von Pernitz im Piestingtal

Objekt Nr. 11444

2763 Pernitz

Grundfläche: 267,17 m²
Wohnfläche: 107,99 m²
Zimmer: 5
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 379.000

Inmitten im Zentrum von Pernitz doch in ruhiger und sehr guter Lage werden hochwertige und großzügig gebaute Doppel- und Reihenhäuser nach dem letzten Stand der Bauweise und Technik errichtet.

Gebaut werden diese Niedrigenergiehäuser im Einsatz von ökologischen Baustoffen mit Vollwärme- und Schallschutz in Südwest-Ausrichtung mit der bewährten VARIO-HAUS Qualität.
Die Anlage bestehend aus 10 Doppelhaushälften und 24 Reihenhäuser wird frei finanziert und bietet sich daher auch als Geldanlage zur Weitervermietung an.
Zu jedem Haus gehört ein Garten jeweils in verschiedenen Größen sowie zwei Autoabstellplätze.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer:in.

Die Wohnfläche beträgt ca. 107,99 m2, zzgl. einer ca. 16 m2 großen Terrasse.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Diele, Technikraum, WC, Küche mit integriertem Wohn-Esszimmer und ein Zimmer

Dachgeschoss:

Galerie, Badezimmer + WC und drei Zimmer

Die Häuser werden belagsfertig übergeben.
Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler witterungsgeführter Regelung und integrierten Warmwasserspeicher.
Die Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.

Die Grundgrößen beträgt ca. 267,17 m2 und ist eingezäunt.

Energieausweis:
Doppel-: HWB ca. 41 kWh/m2a
Reihenhaus: HWB ca. 37 kWh/m2a

Der Baubeginn der ersten Häuser erfolgt in Kürze.
Der Kaufpreis beträgt € 379.000,--

Die Gemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur, es gibt u.a. viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Cafes.
Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus leicht erreichbar – der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt.
Laufend gibt es diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele in Gutenstein und zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Schneeberg, Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details bzw. bieten Ihnen ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro an.
Rufen Sie uns unter Tel. 02622/812 70 an oder senden Sie uns ein E-Mail an office@kerschbaumer.cc

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

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