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MITTEN IM GRÜNEN - NAH AM ZENTRUM

Objekt Nr. 9259

2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 54,42 m²
Zimmer: 2
Balkon: 1
Bad: 1
Kaufpreis: € 199.000

NEUERRICHTETE, HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN 2700 WIENER NEUSTADT

Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entstand eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage.

Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen.
Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur.

Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten.
Der gesamte Neubau wurde in Massivbauweise errichtet.

Die hochwertige Eigentumswohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 54,42 m2, zuzüglich eines ca. 10,04 m2 großen Balkons.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnbereich sowie 1 Zimmer

Diese Wohnung ist hochwertig mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Ausführung der Wohnung ist luxuriös. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert.

Ein Kellerraum ist vorhanden.
Großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung.
Die Eigentumswohnung ist barrierefrei über einen nach dem letzten Stand der Technik hochmodernen Lift erreichbar.

Die gesamte Wohnhausanlage wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die Betriebskosten gering zu halten.

Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a

Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose für die Aufladung von E-Autos vorhanden.
Zusätzlich gibt es noch freistehende PKW-Stellplätze und Motorradabstellplätze zu erwerben.

Tiefgaragen-Stellplatz: Kaufpreis € 15.000,--

Kaufpreis € 199.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3% zzgl. 20% MwSt.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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KERSCHBAUMER IMMOBILIEN GmbH
Hauptplatz 19, A-2700 Wiener Neustadt
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