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Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Objekt Nr. 7071

2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 69,52 m²
Zimmer: 3
Balkon: 1
Bad: 1
Kaufpreis: € 199.500
Betriebskosten: € 139,04

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE

Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage.

Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen.

Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur.

Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten.

Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden.

Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet.

Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist.

Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500,-- bis € 259.500,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten.
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.

Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.

Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant.

Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze.

Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken.

Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a

Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar.

Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben.

Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert.

Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018.

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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