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Mietwohnhaus in ruhiger, sonniger Ortsrandlage Nahe Wien in 2232 Deutsch Wagram

Objekt Nr. 9235

2232 Deutsch Wagram

Grundfläche: 414 m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 2
Terrasse: 1
Bad: 1
Nettomiete: € 850
Gesamtmiete: € 950
Betriebskosten: € 100

Das schöne neu renovierte Mietwohnhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage in der Stadtgemeinde Deutsch Wagram.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Grundstückgröße beträgt ca. 414 m2.
Die Wohnnutzfläche von ca. 80 m2 ist ebenerdig und gut angelegt.
Das Wohnhaus wurde 2019 renoviert

Raumaufteilung:

Vorraum, Flur, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum
Die Küche sowie das Badezimmer sind möbliert.
Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Von der schönen Terrasse mit elektrischer Markise gelangt man in den Garten. Dieser bietet noch viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Eine Sat-Anlage ist vorhanden.

Eine Garage befindet sich auf dem Grundstück.

Beziehbarkeit: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung

Energienachweis ist in Arbeit.

Monatliche anteilige Betriebskosten (Akonto) derzeit : ca. € 100,-- inkl. 10 % MwSt.

Monatliche Netto-Miete € 850,-- inkl. 10 % MwSt.

Die Stadtgemeinde Deutsch Wagram ist nur wenige Autominuten von Wien entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.
Es gibt zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten, wie z.B. die Golfclubs Bockfließ und Wien-Süßenbrunn sowie diverse Badeteiche.
Eine gute Verkehrsanbindung durch die Nordbahn und die Schnellstraße S1 sind gegeben.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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KERSCHBAUMER IMMOBILIEN GmbH
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