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Gepflegtes Wohnhaus mit großem Grundstück in 2823 Pitten

Objekt Nr. 7208

2823 Pitten

Grundfläche: 4.102 m²
Wohnfläche: 260,63 m²
Zimmer: 8
Kaufpreis: € 360.000

Das große Wohnhaus befindet sich in der Marktgemeinde Pitten in sonniger Ortsrandlage Nahe dem Bahnhof.
Der Autobahnknoten Seebenstein ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 4.102 m², davon befinden sich laut Flächenwidmungsplan
ca. 2.835 m2 im Bauland-Wohngebiet
ca. 167 m2 im Grünland Land- und Forstwirtschaft und
ca. 1.100 m2 im Grüngürtel

Das Wohnhaus wurde ca. 1903 erbaut und im Jahre 1959 umgebaut.
Die Wohnnutzfläche von ca. 260,63 m2 (lt. Plan) ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Veranda, Vorraum, Badezimmer-WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer
Obergeschoss: Flur, WC, 4 Zimmer
Dias Haus ist unterkellert

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung.
Eine Doppelgarage befindet sich am Grundstück.

Die Liegenschaft bietet durch das große Grundstück noch weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Beziehbarkeit: prompt
Ein Energienachweis ist noch nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Die Marktgemeinde Pitten bietet eine sehr gute Infrastruktur.
• Gute Verkehrsanbindung durch Aspangbahn
• Autobahnknoten Seebenstein ca. 3 km entfernt
• Bad Erlach sowie die Therme Linsberg Asia ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar

Kaufpreis € 360.000,--lastenfrei
Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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