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Gepflegtes Wohnhaus in sonniger, ruhiger Ortsrandlage im Piestingtal in 2763 Pernitz

Objekt Nr. 11497

2763 Pernitz

Grundfläche: 892 m²
Wohnfläche: 117,60 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 1
WC: 1
Kaufpreis: € 350.000

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger, ruhiger Ortsrandlage im sogenannten Raimundviertel in der Marktgemeinde Pernitz.

Die Liegenschaft wurde ca. 1971 erbaut und im Jahr 2008 neu gestaltet und saniert z.B. Elektroanlage, Fenster, Heizung.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 892 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet.

Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von gesamt ca. 117,60 m2 (lt. Plan) und ist ebenerdig angelegt.
Das Dachgeschoss kann ev. ausgebaut werden.

Raumaufteilung:

Diele, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer
Von der ca. 20 m2 großen Terrasse gelangt man in den Garten.

Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletsheizung.
Zusätzlich sorgt ein Kachelofen für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden.

Die Liegenschaft ist voll unterkellert.
Es gibt eine Garage.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
HWB: ca. 346 kWh/m2a
Beziehbarkeit: ab Februar 2023

Die Marktgemeinde Pernitz bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Es gibt u.a. Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Cafes.
Der Ort ist durch die gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus leicht erreichbar – der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Diverse Kulturangebote wie z.B. die Raimundspiele Gutenstein
Viele Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. Skigebiet Unterberg, Piestingtaler Radwanderweg, etc.

Kaufpreis € 350.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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