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Gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage in der Stadtgemeinde 2630 Ternitz in Putzmannsdorf

Objekt Nr. 8342

2630 Putzmannsdorf

Wohnfläche: 110 m²
Gesamtfläche: 819 m²
Zimmer: 4
Terrasse: 1
Bad: 1
Kaufpreis: € 240.000

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in sonniger Lage in 2630 Putzmannsdorf.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 819 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet.

Das Wohnhaus wurde um 1982 erbaut.
Die Wohnnutzfläche von ca. 110 m2 (lt. Plan) ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Vorraum, Flur, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, zwei Zimmer

Obergeschoss:
Vorraum, ein Zimmer

Vom Wohn-Esszimmer gibt es einen direkten Ausgang auf die ca. 12,50 m2 große überdachte Terrasse.
Von der Terrasse gelangt man direkt in den Garten mit Obstbäumen , wobei dieser noch viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Wohnhaus ist unterkellert und hat einen Zugang in den Garten.
Die Beheizung erfolgt derzeit durch eine Elektroheizung.

Zwei Carports befinden sich am Grundstück.

Beziehbarkeit: prompt

Ein Energienachweis ist noch nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Die Stadtgemeinde Ternitz bietet eine sehr gute Infrastruktur u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und vieles mehr.
Neunkirchen ist in Kürze erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung durch die Semmeringbahn
Die Autobahn A2 und die Semmering-Schnellstraße S6 sind wenige Autominuten entfernt.
Es gibt zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung.

Kaufpreis € 240.000,--lastenfrei
Erfolgshonorar im Kauffalle 3% + 20% MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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