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Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in sehr guter Lage in 2650 Payerbach

Objekt Nr. 9475

2650 Payerbach

Wohnfläche: 60,81 m²
Zimmer: 2
Balkon: 1
Bad: 1
Kaufpreis: € 85.000

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im Villenviertel der Gemeinde Payerbach.
Der Hauptplatz und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Wohnhausanlage wurde ca. 1960 erbaut.
Die Wohnnutzfläche ist gut angelegt und beträgt ca. 60,81 m2 zuzüglich eines ca. 5,16 m2 großen Balkons.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Zimmer
Die Küche ist eingerichtet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerabteil gehört zur Eigentumswohnung.

Die Beheizung erfolgt durch einen Schwedenofen und zusätzlich mit Elektroheizung.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Beziehbarkeit: nach Absprache

Die monatlichen anteiligen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen gesamt ca. € 220,86 inkl. MwSt. und setzen sich wie folgt zusammen:

anteilige Betriebskosten ca. € 121,24
Verwaltungskosten € 17,81
Rücklage € 67,90
MwSt. € 13,91


Kaufpreis € 85.000,-- ausbezahlt-lastenfrei
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.

Die Gemeinde Payerbach bietet eine sehr gute Infrastruktur:
• Es gibt u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und vieles mehr
• Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Semmering-Schnellstraße und Semmeringbahn sind gegeben.
• diverse Freizeit- und Kulturangebote, wie z. B. das Schwimmbad der Gemeinde Payerbach, das Raxplateau mit seinen zahlreichen Wanderwegen
• Reichenau a.d. Rax mit dem bekannten Kurtheater ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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KERSCHBAUMER IMMOBILIEN GmbH
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