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Gediegene und hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit Balkon in bester Lage in 2700 Wiener Neustadt

Objekt Nr. 11365

2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 49,96 m²
Zimmer: 2
Balkon: 1
Bad: 1
Nettomiete: € 488,86
Gesamtmiete: € 654,65
Betriebskosten: € 116,90

Die gediegene und hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.

Der Akademiepark ist in unmittelbarer Nähe und bietet sich für Fitness/Sport hervorragend an.
Die Fertigstellung dieser hochwertigen Wohnhausanlage erfolgte 2019.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Es gibt einen Lift nach dem letzten Stand der Technik.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 49,96 m2 (lt. Plan), zuzüglich einem ca. 13,49 m2 großen Balkon.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnzimmer und ein Zimmer
Die Küche ist eingerichtet.

Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit sehr schönen Echtholzparkettboden ausgestattet.
Die Sanitäreinrichtungen sind hochwertig.

Die Beheizung/Warmwasser erfolgt durch Fernwärme.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sind vorhanden.

Die monatliche Miete für den Tiefgaragen-PKW-Abstellplatz beträgt € 97,80 inkl. 20 % MwSt.

Ein Energieausweis für die Wohnhausanlage ist vorhanden.
HWB ca. 28,84 kWh/m2a

Beziehbarkeit: nach Absprache
Mietdauer: 3 bzw. 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer

Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 116,90 inkl. 10 % MwSt.

Monatliche Netto-Miete € 488,86 + 10 % MwSt. € 48,89

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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KERSCHBAUMER IMMOBILIEN GmbH
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