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Neue hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit überdachtem Balkon und PKW-Abstellplatz in bester Lage im Ungarviertel in 2700 Wiener Neustadt

Objekt Nr. 5807

2700 Wiener Neustadt

Wohnfläche: 56,22 m²
Zimmer: 2
Balkon: 1
Bad: 1
Gesamtmiete: € 863,95
Betriebskosten: € 123,69
Kaution: € 3.500

Die neu errichtete Wohnhausanlage mit 6 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und bester Lage.
Die hochwertig ausgestattete und sehr gut angelegte Wohnnutzfläche beträgt ca. 56,22 m2 zuzüglich einem ca. 4,82 m2 Balkon.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Wohnbereich und Ausgang auf den überdachten Balkon, 1 Schlafzimmer
Die Küche ist voll eingerichtet.
Es gibt elektrisch bedienbare Außenjalousien.

Die Wohnräume sind teilweise hochwertig verfliest bzw. mit Echtholzparkett ausgestattet, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Lift ist vorhanden.

Energieausweis:
HWB 40,36 kWh/m2a - Klasse B

Ein überdachter PKW-Abstellplatz steht zur Verfügung, die monatliche Miete beträgt € 50,-- + 20% MwSt. € 60,--

Beziehbarkeit: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: € 3.500,--
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer

Monatliche anteilige Betriebskosten ca. € 112,44 + 10% Mwst. € 123,69

Die monatliche Netto-Miete beträgt € 618,42 + 10 % Mwst. € 680,26

Die Stadt Wiener Neustadt bietet eine sehr gute Infrastruktur:
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch das öffentliche Busnetz
• Die Mattersburger Schnellstraße und die Südautobahn sind nur wenige Autominuten entfernt.
• Lebensmittelmarkt nur wenige Gehminuten entfernt
• Der nahegelegene Akademiepark bietet sich sowohl für Sportler als auch für Erholungssuchende an

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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