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Liegenschaft mit ehemaliger Mühle in der Buckligen Welt Nahe Krumbach zu kaufen

Objekt Nr. 5789

2851 Krumbach

Wohnfläche: 270 m²
Gesamtfläche: 1.381 m²
Zimmer: 8
Terrasse: 1
Kaufpreis: € 145.000

Die große Liegenschaft – die ehemalige Steyrermühle - befindet sich in der Buckligen Welt Nahe Krumbach.

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.381 m2.
Im Jahr 1976 wurde die Mühle um ein Wohnhaus erweitert und die Liegenschaft im Jahre 2013 komplett saniert.

Das Wohnhaus mit Mühle hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 270 m2.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin
Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

In der ehemaligen Steyrermühle gibt es im Erdgeschoss ein Wohnzimmer und ein uriges Stüberl – ein offener Kamin ergänzt das schöne Ambiente.
Im Obergeschoss befinden sich noch 2 weitere Räume.
Das alte Mühlrad blieb erhalten und wurde im Weinkeller in Szene gesetzt.

Die Beheizung erfolgt durch eine neue Pelletsheizung.
Die Liegenschaft ist vollunterkellert.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Brunnen.
Anschlüsse für Kanal (neu), Wasser und Strom sind vorhanden.

Der Garten mit der großen Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet sich für gemütlich Grillabende mit Freunden und Familie an.

Beziehbarkeit: nach Absprache
Ein Energieausweis ist vorhanden.
HWB 174,9 kWh/m2a

Durch die verkehrsgünstige Lage kann die Liegenschaft z.B. auch für Gastronomie genutzt werden.

Die Südautobahn ist nur ca. 3 km entfernt.
Die Gemeinde Krumbach ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Es gibt u.a. Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen, Restaurants, Kultur- und Freizeitzentrum, Freibad, Schloss Krumbach und vieles mehr.
Die Region Bucklige Welt bietet viele Ausflugsmöglichkeiten.
Die idyllische Landschaft wird als Ort für Ruhe und Beschaulichkeit geschätzt.

Kaufpreis € 145.000,-- lastenfrei
Unser Honorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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