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Liegenschaft inmitten der Natur in erhöhter Lage und unverbaubarem Fernblick in Puchberg am Schneeberg

Objekt Nr. 5713

2734 Puchberg

Wohnfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 1.818 m²
Zimmer: 4
Balkon: 1
Bad: 2
Kaufpreis: € 220.000

Das gepflegte Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich in wunderschöner Ruhelage inmitten der Natur mit unverbaubarem Fernblick in der Marktgemeinde Puchberg a. Schneeberg.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.818 m2 und ist als Grünland-Land- und Forstwirtschaft gewidmet.
Das Gebäude ist als „erhaltenswertes Gebäude im Grünland“ ausgewiesen. Das Wohnhaus wurde ca. 1963 erbaut - Benützungsbewilligung 1965.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 120 m2.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Veranda-Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer
Obergeschoss:
Küche, Badezimmer, WC, 2 Zimmer sowie ein Balkon

Die Liegenschaft ist voll unterkellert.

Die Beheizung erfolgt durch eine Etagenheizung (Allesbrenner)
Die Wasserversorgung wird durch eine eigene Quelle gedeckt.
Anschlüsse für Strom und Kanal sind vorhanden.

Das Wohnhaus wurde vor ca. 15 Jahren saniert und im Jahr 2006 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht.
Das Nebengebäude bietet sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten z.B. Werkstätte an.
Ein Carport ist vorhanden.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der heilklimatische Luftkurort Puchberg am Schneeberg liegt malerisch eingebettet in einem Talkessel der Sierning am Nordost-Fuß des Schneeberges.
Die Gemeinde Puchberg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt u.a. Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Restaurants.
Durch die gute Verkehrsanbindung durch Bahn und Bus ist der Ort leicht und schnell zu erreichen.
Puchberg ist auch als Fremdenverkehrsort äußerst bekannt und geschätzt, dazu zählen die Salamander-Schneebergbahn, zahlreiche Wanderwege und die abwechslungsreichen Skipisten.

Kaufpreis : € 220.000,-- lastenfrei
Erfolgshonorar 3% + 20% Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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