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Großzügig angelegtes Wohnhaus mit Fernblick in 2650 Payerbach a.d. Rax

Objekt Nr. 5636

2650 Payerbach

Grundfläche: 992 m²
Wohnfläche: 244 m²
Zimmer: 5
Balkon: 1
Terrasse: 1
Bad: 2
Kaufpreis: € 295.000

Das großzügig angelegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit Fernblick in der Gemeinde Payerbach.
Der Bahnhof Küb ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 992 m² mit Widmung Bauland-Agrargebiet.
Das Wohnhaus wurde um 1984 errichtet.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 244 m2 ist auf 2 Ebenen aufgeteilt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum, Wellnessbereich mit Whirlpool – Zugang zur Terrasse, 2 WCs, Waschraum, Küche, Wohn-Esszimmer – Zugang zum Balkon sowie 1 Zimmer
Dachgeschoss:
Vorraum, Badezimmer, WC, 3 Zimmer

Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung sowie für feste Brennstoffe.
Die Liegenschaft ist unterkellert
Der Kanal ist angeschlossen.
Ein Energieausweis ist vorhanden – HWB 107,1 kWh/m2a.

Die Gemeinde Payerbach bietet eine gute Infrastruktur.
Es gibt u.a. Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule sowie diverse Kunst- und Kulturangebote im Nahegelegenen Reichenau an der Rax.
Gute Verkehrsanbindung durch die Semmering-Schnellstraße sowie der Semmeringbahn (UNESCO Weltkulturerbe)
Viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. das Skigebiet Zau[:ber:]g oder das Raxplateau mit seinen zahlreichen Wanderwegen

Kaufpreis € 295.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % Mwst. vom tatsächlichen Kaufpreis.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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