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Große Liegenschaft mit 2 Wohneinheiten und einem Büro in sonniger Grünruhelage zu mieten in 2542 Kottingbrunn

Objekt Nr. 5675

2542 Kottingbrunn

Grundfläche: 809 m²
Wohnfläche: 528 m²
Gesamtmiete: € 3.496,96
Betriebskosten: € 696,96

Die große Liegenschaft befindet sich in sonniger Grünruhelage in Kottingbrunn.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 809 m² mit Widmung Bauland-Wohngebiet.
Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 528 m².
Das Objekt wurde ca. 1991 erbaut.

Es gibt derzeit zwei Wohneinheiten und ein Büro.

Wohneinheit im Erdgeschoss:
Raumaufteilung:
Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 4 Zimmer sowie eine ca. 41,25 m2 große Terrasse

Wohneinheit im Dachgeschoss
Raumaufteilung:
Flur, 2 Badezimmer, WC, Abstellräume, Küche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer sowie eine ca. 16,02 m2 große Terrasse

Büro im ausgebauten Wohnkeller
Raumaufteilung:
Flur, Lagerräume, WC, Teeküche und 6 Büroräume

Das Objekt bietet sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an: zum Beispiel als Mehrgenerationenhaushalt und als Arbeiten und Wohnen im Haus.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung.
Parkplätze sind vorhanden.

Das Wohnhaus kann auch gekauft werden.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Beziehbarkeit: nach Absprache
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer

Kottingbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung durch A2-Südautobahn und Südbahn und vieles mehr. z.B. Fahrtzeit nach Wien Meidling ca. 25 Minuten, Wiener Neustadt ist in ca. 12 Minuten erreichbar.

Monatlichen anteiligen Betriebskosten derzeit ca. € 696,96 inkl. MwSt.

Die monatliche Netto-Miete inkl. MwSt. beträgt € 2.800,--

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

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