Immobilientreuhänder - Immobilienvermittlung - Immobilienverwaltung - Bauträger
Menüsymbol

Gediegen renovierte Villa mit Geschichte in bester Lage in 2651 Reichenau a. d. Rax

Objekt Nr. 5717

2651 Reichenau an der Rax

Wohnfläche: 384 m²
Gesamtfläche: 3.360 m²
Zimmer: 10
Balkon: 2
Terrasse: 1
Bad: 3
Kaufpreis: € 790.000

Die sehr schöne und gediegen ausgestattete Villa mit großem Grundstück befindet sich in bester Lage im Kurort Reichenau a. d. Rax.
Ursprüngliches Baujahr der Liegenschaft laut Hauskarteikarte der Gemeinde Reichenau etwa um 1846.

Im Jahr 1991 wurde die Villa liebevoll renoviert und erweitert.
Die Lage ist ruhig und sonnig, mit weitreichenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 3.360 m².
Flächenwidmung Grünland mit erhaltenswertem Gebäude

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 384 m² laut Plan.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit Wohnbereich, Zimmer,
Obergeschoss
Vorraum, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer sowie ein Balkon
Dachgeschoss
Vorraum, Badezimmer, Garderobe, WC, 3 Zimmer sowie ein Balkon

Ein Keller, Heizraum und Abstellraum ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung.
Die Villa wird geräumt übergeben. Es besteht die Möglichkeit die Antiquitäten gesondert zu erwerben.
Drei Garagen befinden sich auf dem Grundstück.

Der uneinsehbare Garten mit sehr schönem Altbaumbestand und Pool bietet im Sommer Erfrischung und Vergnügen .
Eine ca. 100 m2 große Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Energieausweis HWB 224,2 kWh/m2a
Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden.

Kaufpreis € 790.000,--lastenfrei
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis.

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

+43 2622 812 70

oder mit Formular >>Objektanfrage

zurück

Kerschbaumer Immobilien
Hauptplatz 19, A-2700 Wiener Neustadt
Siegel Ehrenschiedsgericht